ME DIVORCIO Y ME ECHA DE MI CASA

                                                     

 ¿SI ME DIVORCIO ME QUEDO SIN MI CASA?

Cuando se desata el conflicto conyugal hacen aparición toda una serie de preguntas sobre cuestiones que durante el matrimonio o la vida en pareja se habían desoído y desdeñado, por aquello de “hasta que no se le ven las orejas al lobo". ¿Si me divorcio me echara de casa?, es una pregunta frecuente. A bote pronto, entre otras, surge la duda de que va a pasar ahora con aquel piso tan estupendo, que compramos para casarnos, que con tanta dedicación arreglamos y acomodamos, para que fuera lo que ahora es, nuestra vivienda familiar y que además nos hizo hipotecarnos con el banco 30 años de nuestra vida por la que estamos pagando una cuota mensual que supone más del 70 por ciento de los ingresos hasta el momento familiares.

Toda clase de inconfesables sentimientos y pensamientos le surgen a los afectados,  cuando los juzgados de nuestro estado dictan Sentencias de divorcio que otorgan derechos de uso de la vivienda familiar a los hijos e indirectamente al progenitor custodio hasta que el menor alcance la mayoría de edad, en el mejor de los casos.

Claro, el copropietario que se ve desahuciado del inmueble de su propiedad hasta que sus hijos sean mayores de edad, no entiende como ese pronunciamiento puede formar parte de una sentencia justa y que además le comuniques las pocas probabilidades de exito que un recurso de apelación contra ella puede tener. Así, preguntará:

- ¿Quieres decir que no podré quedarme a dormir en mi casa? ¿que no podré estar en ella cuando quiera? ¿que tendré que llamar al timbre para entrar? ¿Y que además tendré que seguir pagando como hasta ahora la hipoteca? ¿y que además nunca se me va a compensar por todos estos años que tendré que vivir yo en otra casa, costeándome un alquiler?

 Incrédulo, indignado y además con razón se lamentará, dieciendo:

- ¡Si ya decía yo..... si me divorcio me echa de casa!Tengo que pagar una pensión de alimentos para mi hijo, tengo que pagar la mitad de la hipoteca y de los gastos extraordinarios y además buscarme otra vivienda para poder rehacer mi vida que también tendré que costear y cobro poco más de mil euros ¿Como lo voy a hacer para vivir?

Pues sí, y todavía se le olvida decir que los días que tenga consigo a los hijos, correrá a su cargo la manutención. Echen cuentas señores, imposible poder subsistir ¿no creen?

Sin embargo, esta medida relativa al domicilio familiar, es la habitual en los procedimientos de familia con menores en los que se concede una custodia monoparental que todavía sigue siendo lo más habitual.

Sin restar importancia al hecho de que al titular lo puedan privar de su derecho durante tanto tiempos es frecuente, que en relación a esta medida se confunda el derecho de uso con el de propiedad y se crea erróneamente que la casa se la ha adjudicado el que la está ocupando, pero hay que tener clara la diferencia entre el derecho de uso y el de propiedad. El primero no anula el segundo, sino que son dos derechos que se sobreponen el uno al otro y se condicionan recíprocamente.

Aunque se conceda un derecho de uso por periodo determinado la propiedad del inmueble sigue perteneciendo a sus titulares y una vez extinguida la limitación a la propiedad que supone el derecho ambos titulares tienen pleno dominio y total disposición sobre el inmueble.

Así que quede claro, que el que le hayan concedido el derecho de uso de vuestra vivienda familiar a tu pareja e hijos no significa que hayas perdido la titularidad del inmueble, porque no es así, y por ello, también se conservan tus obligaciones como titular de la misma, tanto en relación a la hipoteca (si está a nombre de ambos) como en relación a los gastos y gravamenes derivados de la propiedad incluso cuando esté vigente el derecho de uso, por más injusto que resulte.




www.abogadodivorciobarcelona.es